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重庆全面改造780万平米危旧房 16万户居民受益

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  主城780万平米危旧房将全面改造

  本报讯 主城大量建设新型住宅的同时,危旧房也将全面改造。市建委等日前宣布,主城还有786万平方米危旧房,将在3年内拆迁、5年完成改造,以改善居民的居住条件。尤其值得关注的是,危旧房改造后,原址“绿地率”指标将达到50%!

  今年3月31日,市政府第5次常务会议审议通过了《关于加快主城区危旧房改造的实施意见》,我市危旧房进入全面改造阶段。

  市建委相关负责人介绍,2001年我市开始实施危旧房改造,截至去年底,全市共完成改造909.36万平方米,近16万户居民的居住条件得到了极大改善。

  该负责人称,我市是一个老工业区,目前还有很多大型厂区的职工居住区和老城居民聚居区没有改造。经调查,主城还有786万平方米危旧房,将陆续进行改善,计划是3年内完成拆迁,5年内改造完成。

  改造不安全住房

  据介绍,主城区危旧房改造范围包括渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区。

  786万平方米要改造的房屋,分“危房”和“旧房”两部分,均指具有房屋产权产籍证明的房屋,住宅为473万平方米,非住宅313万平方米。

  具体来说,“危房”是指2007年底以前经危房鉴定机构确认,结构已严重损坏或承重结构已属危险构件,随时可能丧失结构稳定和承载能力的不安全房屋,这部分面积为355万平方米;“旧房”是指1969年12月31日以前建成投入使用的房屋,这部分面积为431平方米。

  内环“城中村”将捎带改造

  市建委相关负责人介绍,这次将按照“一个主体、三个捎带”的方式,对主城危旧房全面改造。意思是,除786万平方米的“主体”危旧房外,还将“捎带”改造违章建筑、内环范围的“城中村”、按规划红线需要与“主体”部分一并拆迁的1969年底以后建成的房屋。

  今年改造的重点,主要是房屋安全隐患突出地区、主城两江四岸、城市主干道两侧、轻轨沿线和重要节点。危旧房改造将“减量、增绿、留白、整容”,“增绿”是其中的重点。改造后,“绿地率”指标要达到50%,即一半的地块要用于建绿,而且每年要基本平衡。